Повышенное внимание со стороны общества к вопросам экологии требует повсеместного развития «зеленых» технологий. Одной из наиболее перспективных областей является строительство экозданий. В современном мире существует большое количество примеров установления высоких экологических стандартов при проектировании как общественных зданий, так и жилого фонда. В российских условиях применение ряда технологических инноваций и заимствование опыта США и европейских стран могут открыть новую страницу в истории строительства общедоступного жилого фонда, отвечающего запросам общества.

Озабоченность мирового сообщества вопросами экологии в последнее время прослеживается на самых различных уровнях. Мы уже стали свидетелями того, как эти вопросы были подняты на самом высоком уровне. ООН неоднократно в глобальных масштабах поднимала проблему защиты окружающей среды — в 1992 г. в Рио-де-Жанейро, в 2015 г. в Париже. Подобные вопросы являют собой предмет для беспокойства не только правительства, но и населения, разделяющего ответственность за будущее нашей планеты. Растущий интерес к экозданиям и экопоселениям — одно из проявлений чувства ответственности и заинтересованности в разрешении проблем окружающей среды.

На волне роста внимания к вопросам сохранения окружающей среды первые экологические стандарты в строительстве были введены в конце XX в. Первопроходцами в этой области стали Великобритания в 1990 г. и США в 1993 г.

Для сохранения природы, сокращения потребления ресурсов, повышения энергоэффективности, уменьшения негативного воздействия вредных веществ на экосистему были разработаны специальные документы, регламентирующие эксплуатацию зданий, развитие экономически и энергетически рентабельных архитектурных и инженерных решений во время проектирования и строительства.

На сегодняшний день в Европе действуют стандарты энергоэффективности. В соответствии со стандартами выделяют несколько видов зданий: обычные, с низким потреблением энергии, «пассивные» и «активные». Для отопления обычного дома требуется 150 кВт·ч/м²·год. Для дома с низким потреблением энергии — от 60 до 70 кВт·ч/м²·год. Для «пассивного» дома — не более 15 кВт·ч/м²·год. «Активный дом» получает энергию из альтернативных источников. Его энергопотребление равно 0 кВт·ч/м²·год, поэтому его называют домом с плюсовой энергией.

Определенные стандарты существуют и для России. В марте 2012 г. вступил в силу ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости» и создана рейтинговая система оценки зданий «зеленый стандарт», в рамках которой существует девять критериев:

 1  экологический менеджмент;

 2  инфраструктура и качество внешней среды;

 3  качество архитектуры и планировка объекта;

 4  комфорт и экология внутренней среды;

 5  качество санитарной защиты и утилизации отходов;

 6  рациональное водопользование и регулирование ливнестоков;

 7  энергосбережение и энергоэффективность;

 8  экология создания, эксплуатации и утилизации объекта;

 9  обеспечение безопасности жизнедеятельности.

В соответствии с системой стандартов создаются новые архитектурные решения, в которых превалирует тенденция к совмещению архитектурной эстетики и новых технологий по энергосбережению. Сегодня основной принцип работы экопоселений сводится к снижению энергопотребления или полному переходу на возобновляемые источники (такие как солнечные батареи, энергия биотоплива, геотермальные насосы, ветроэнергетические системы), достигаемых еще на стадии проектирования.

Первые экологические стандарты в области строительства были приняты в конце ХХ в., одной из первых стран, утвердивших правила зеленых стандартов в строительстве и сертификации зданий, стала Великобритания (BREEAM, 1990 г.), далее США (LEED, 1993 г.) и другие страны. Сегодня в мире насчитывается более 500 экопоселений: Ламмас (Lammas) в Уэльсе и Финдхорн (Findhorn) в Шотландии (Великобритания), Гельзенкирхен (Gelsenkirchen) в Германии и др.

Энергопотребление было сокращено на 70% за счет дизайна.

В мире можно найти множество примеров высокотехнологичных экозданий. В Буллит-центре, шестиэтажном здании, расположенном в Сиэтле, применены самые разные функции, включая биотуалеты и сбор дождевой воды. Это здание с нулевым потреблением ресурсов. Существуют и целые поселения, такие как квартал Тассафаронга в Окленде, штат Калифорния, который был построен на месте заброшенной фабрики и сейчас отвечает высоким технологическим стандартам.

Здание фабрики оснащено специальным оборудованием для переработки отходов. В ходе реализации программы по строительству домов с положительным энергобалансом были созданы таунхаусы в Бостоне по улице Хайленд. Толстые стены позволяют домам сохранять тепло в холодное время года, максимально эффективно используется естественное освещение, на крышах размещены солнечные панели. Особенностью этого поселения является ценовая доступность.

«Зеленые технологии» также находят применение и при строительстве лабораторий. В научно-исследовательской лаборатории для металлургической и обрабатывающей промышленности Канмет в Онтарио (Канада) используется оборудование, потребляющее много энергии. Энергопотребление было сокращено на 70% за счет дизайна. На одной из стен здания находится экран, отображающий солнечный свет, это позволяет снизить нагрузку на холодильные установки в летнее время. Освещение регулируется автоматически специальными датчиками, а потребление воды снижено на 92% благодаря системе сбора дождевой воды.

Экопоселения есть и на территории России. Например, Нево-Эковиль или жилой микрорайон Дудкино в Новой Москве. В 20 км от МКАД по Киевскому шоссе компания «Загородный проект» приступила к строительству «Активного дома». От проекта ожидается создание в России нового стандарта жилищного строительства, в котором будет достигнут баланс энергосбережения, удобства эксплуатации и заботы об окружающей среде.

Справедливости ради стоит заметить, что большая часть экопоселений в России функционирует просто как деревня, где выращиваются овощные культуры, энергоэффективные технологии при строительстве и эксплуатации жилых помещений часто не используются. Поэтому для России сегодня как никогда важно освоение международного опыта строительства экозданий.